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新昌縣麗江路1號教師宿舍樓房屋租賃權拍賣公告
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受新昌縣南星幼兒園的委托，我公司定于2025年12月25日9時至10時止(延時除外)在中拍平臺對以下標的進行公開拍賣，現將有關事項公告如下： 一、?拍賣標的如下清單： 本次拍賣標的為新昌縣麗江路1號教師宿舍樓房屋租賃權，建筑面積4659.08平方米，另含有地下車位13個。起拍價614998元/年。 租期五年，擬租時間2026年1月起，具體以簽訂的合同為準，履約保證金15萬元在租賃期滿后無違約行為無息退還。 注：土地用途教育用地，適用辦公等。禁止經營項目：①易燃易爆，噪聲大污染大；②出售危險物品；③車輛維修；④餐飲業、食品加工、冷庫安裝、農貿市場類經營項目；⑤酒店棋牌、娛樂性經營項目；⑥委托方認為影響周邊環境的其他限制項目和相關部門限制經營的項目（拍賣前競買人須自行向相關部門咨詢）。 ??????????? 底樓消控室等公共區域不在出租范圍。請競買人在標的展示期內認真查看標的，以實際現狀為準。如標的表述面積、數據、品質有誤差等情況，不影響本次拍賣結果。 二、咨詢與看樣：即日起至2025年12月24日16時（工作時間) 止接受咨詢。看樣地址:標的所在地。 三、競買登記： 凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可報名參加競買（按相關規定受到限制的除外）。原承租人在同等條件下享有優先權，原承租人如需參加競拍的，則于報名結束前向本公司提交原房屋租賃合同原件及復印件，資格經確認后才能以優先權人身份參與競拍，否則視作放棄相應權利。 競買人報名前須繳納10萬元的競買保證金。保證金交款人姓名、競買人姓名必須一致。 競買人須于2025年12月24日16:30:00（到賬為準）前將競買保證金繳至以下賬戶，并在上述時間內在中拍平臺上完成注冊登錄賬號報名參加競買，逾期不接受繳款報名。經過我公司審核確認，競買人注冊賬戶被激活后方可參加本次競買。本次拍賣不接受委托報名。 競買保證金匯入指定賬戶： 賬戶名：新昌縣公共資源交易中心保證金專戶 開戶行：浙江新昌農村商業銀行股份有限公司(網銀轉賬名稱：浙江省農村信用社） 賬 ?號：201000207651188001958 注：競買保證金必須以銀行轉賬到賬為準，不支持現金繳納和第三方轉賬（支付寶、微信等方式）。 四、拍賣方式：本次拍賣為無保留價的網絡增價拍賣，每標的至少二人報名且有人出價，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。競買人不足二人的，則取消該標的拍賣。 五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。本次拍賣標的加價幅度為1000元。 六、競買保證金退款： 1、未中拍者的競買保證金于拍賣結束后三個工作日內由交易中心工作人員發起退款。 2、競買成交的競買保證金不抵扣，標的買受人按規定時間內付清相應款項并提交租賃合同后，由拍賣人向縣公共資源交易中心出具競買保證金退款通知書，交易中心收到通知書后在三個工作日內發起退款。 七、拍賣人提供的標的資料僅供競買人參考。標的以實際現狀為準，委托人、拍賣人不承擔標的的瑕疵擔保責任。競買人須親自實地看樣，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的的現狀和一切已知及未知的瑕疵。 八、本次拍賣標的產生的相關稅費按國家規定各自承擔。具體自行咨詢當地有關部門。 九、登錄方式介紹： 1、PC電腦端登錄：中國拍賣行業協會首頁→點擊“中拍平臺”→點擊“拍賣企業”→點擊搜索框搜索“浙江天平拍賣有限公司”找到待拍標的。 2、手機APP下載登錄：手機應用商店搜索“中拍平臺”下載APP→點擊“搜索框”→點擊“拍賣企業”→點擊搜索“浙江天平拍賣有限公司”找到待拍標的。 3、請競買人登錄中拍平臺頁面仔細閱讀查看平臺相關網絡競價規則及操作流程，中拍平臺客服電話：400-898-5988。 十、競買人在競價前請務必再仔細閱讀本公司發布的競買須知。其他未盡事宜，請向本公司咨詢。 公司咨詢電話：0575-86026999?????18072230316(呂女士)? ? 18657584418??（俞先生） 聯系地址：浙江省新昌縣十九峰路99號海關大樓201室。 浙江天平拍賣有限公司 2025年12月16日 |
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