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新昌縣自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（新自然告字〔2025〕21號(hào)）
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經(jīng)新昌縣人民政府批準(zhǔn)，新昌縣自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式公開(kāi)出讓新昌高新園區(qū)大明市區(qū)塊2025-7號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（詳見(jiàn)附表）?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求
地塊的規(guī)劃要求以《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書》為準(zhǔn)。土地成交后的總價(jià)款中不包括城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。 上述地塊以“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，能耗標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)要求符合新昌縣企業(yè)投資項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)要求，單位能耗增加值和單位排放增加值詳見(jiàn)浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)中每個(gè)地塊設(shè)定的具體指標(biāo)。投資強(qiáng)度、年均稅收等指標(biāo)由所在園區(qū)負(fù)責(zé)核定和監(jiān)管。競(jìng)買人開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目必須符合安全、環(huán)保、節(jié)能等相關(guān)要求。 二、申請(qǐng)人資格條件 上述地塊的競(jìng)買申請(qǐng)人在參拍前應(yīng)先取得新昌高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)出具的行業(yè)準(zhǔn)入資格審查意見(jiàn)，競(jìng)買申請(qǐng)人須持相關(guān)資料赴新昌高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)進(jìn)行審查。 競(jìng)買人資格為中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織〔2025年11月30日（報(bào)名開(kāi)始日）前仍欠繳土地出讓金及法律法規(guī)另有規(guī)定不得競(jìng)買的除外〕。 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買的，如競(jìng)買人競(jìng)得土地后需設(shè)立新公司，在申請(qǐng)報(bào)名時(shí)應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)新公司的出資構(gòu)成，且競(jìng)得人在新注冊(cè)公司中的投資比例必須在51%（含）以上；聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，網(wǎng)上報(bào)名過(guò)程中，需各自申請(qǐng)辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證），上傳由共同競(jìng)買人分別蓋章或簽名，且應(yīng)在網(wǎng)上認(rèn)真填寫聯(lián)合各方的基本信息，包括出資比例。成交后，新設(shè)立公司中的出資構(gòu)成必須與申請(qǐng)競(jìng)買時(shí)填報(bào)內(nèi)容相一致。? 三、申請(qǐng)人數(shù)字證書辦理 如有意向申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易，請(qǐng)先辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，聯(lián)合競(jìng)買各方均需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）。 辦理數(shù)字證書請(qǐng)參閱“浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)——數(shù)字證書”，服務(wù)電話：400-0878-198。 四、出讓資料獲取 本次公開(kāi)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)新自然告字〔2025〕21號(hào)《公開(kāi)出讓資料》。申請(qǐng)人可從互聯(lián)網(wǎng)上下載獲取，有意競(jìng)買者可通過(guò)“浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)→國(guó)有土地使用權(quán)交易→公告信息”進(jìn)入紹興市新昌縣子系統(tǒng)，選擇擬競(jìng)買國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)即可瀏覽、查閱和下載本次公開(kāi)出讓相關(guān)資料。 五、報(bào)名時(shí)間、競(jìng)買保證金繳納和競(jìng)價(jià)原則 （一）報(bào)名時(shí)間 網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：2025年11月30日10:00至2025年12月8日16:00前。 （二）競(jìng)買保證金 競(jìng)買保證金應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間即2025年11月30日10:00至2025年12月8日16:00時(shí)內(nèi)繳納到指定賬戶（不得委托第三方代繳），競(jìng)買保證金繳納的截止時(shí)間為2025年12月8日16:00時(shí)（應(yīng)實(shí)際到賬，到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)）。競(jìng)買申請(qǐng)人按規(guī)定足額繳納競(jìng)買保證金，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)到賬后才可以參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。 （三）掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間 網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：2025年11月30日10:00至2025年12月10日10:00。掛牌期內(nèi)有一個(gè)或一個(gè)以上的競(jìng)買人報(bào)價(jià)，2025年12月10日10:00后，競(jìng)買人申請(qǐng)參與限時(shí)競(jìng)價(jià)的，進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。本次出讓網(wǎng)上掛牌交易不設(shè)底價(jià)，上述地塊增價(jià)幅度為10萬(wàn)元或10萬(wàn)元的整數(shù)倍，按“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得入選人，確定競(jìng)得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準(zhǔn)。 以上時(shí)間未特別注明的，均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)時(shí)間為準(zhǔn)。 六、其他需要公告的事項(xiàng) （一）土地出讓價(jià)款的支付：土地出讓價(jià)款自簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》之日起一個(gè)月內(nèi)須付清全部出讓價(jià)款。 （二）申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《公開(kāi)出讓文件》、《浙江省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》，對(duì)上述內(nèi)容作充分了解，競(jìng)買申請(qǐng)人一旦提交申請(qǐng)，即視為接受。 （三）競(jìng)得入選人未通過(guò)資格審核或未按時(shí)提交資格審核材料、未按時(shí)辦理受讓人資格確認(rèn)手續(xù)的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買保證金不予退還，出讓人有權(quán)對(duì)該國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓。競(jìng)得入選人通過(guò)資格審核后，出讓人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》，并在《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競(jìng)得入選人未按時(shí)簽訂網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買保證金不予退還。 （四）上述地塊的中拍者在簽訂土地出讓合同之前，須與新昌高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)簽訂項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議。 （五）2025年工28號(hào)地塊的受讓人須在簽訂土地出讓合同之日起1個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)。建設(shè)工期二年。 （六）上述地塊在后續(xù)開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在礦石（含砂石）資源的，嚴(yán)格按照《新昌縣涉礦工程項(xiàng)目普通建筑用砂石土類礦產(chǎn)資源利用管理辦法實(shí)施細(xì)則》(新自然資規(guī)〔2025〕23號(hào)）進(jìn)行處置。 （七）競(jìng)得人的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)作該地塊的土地出讓金，不再退還。未競(jìng)得人所交保證金，在掛牌結(jié)束后2個(gè)工作日退還（不計(jì)息），需憑本單位退款指示函及其它有關(guān)手續(xù)到縣自然資源和規(guī)劃局財(cái)務(wù)科辦理競(jìng)買保證金退款手續(xù)。競(jìng)買保證金必須退至原繳納競(jìng)買保證金的銀行賬戶。 （八）如有不明，對(duì)競(jìng)買規(guī)則、網(wǎng)上交易系統(tǒng)及出讓地塊情況的有關(guān)問(wèn)題可咨詢新昌縣自然資源和規(guī)劃局開(kāi)發(fā)利用科,地址：新昌縣江濱西路588號(hào)。 （九）競(jìng)買人推薦使用谷歌瀏覽器登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)，否則可能導(dǎo)致交易異常。因?yàn)g覽器使用不當(dāng)引起的后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。 聯(lián)系方式： 新昌縣自然資源和規(guī)劃局???????????0575-86240031 ??? 新昌高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)???0575-86292090 新昌縣自然資源和規(guī)劃局 2025年11月10日?? |
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